رییس كمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران:
احیا و نوسازی بافت های فرسوده منطقه ۱۲ قفل شده است
به گزارش لوازم ورزشی رئیس کمیسیون شهرسازی ومعماری شورای شهر تهران در تذکری با انتقاد از قفل شدن احیاء و نوسازی بافت فرسوده در منطقه ۱۲، خواهان تهیه طرح تفصیلی ویژه برای این منطقه شد.
به گزارش لوازم ورزشی به نقل از ایسنا، محمد سالاری در دویست و پنجاه و سومین جلسه شورای شهر تهران ضمن گرامیداشت روز دانشجو، این روز را نماد آزادی خواهی و استقلال طلبی وجدان های بیدار جامعه در مبارزه با استعمار و استبداد در تاریخ کشور دانست و سکوت این روزهای جنبش های دانشجویی را بعنوان چشمان تیزبین جامعه نگران کننده اعلام نمود.
این عضو شورای شهر تهران در تذکری ضمن اشاره به مشکلات و معضلات شهرداری منطقه ۱۲ همچون عدم نوسازی و بازآفرینی بافت های فرسوده که با بافت های تاریخی عجین شده اند، درباره مشکلات در ارتباط با ناایمنی و مشکلات بازار تهران اظهار داشت: متاسفانه از آنجایی که صرفاً یک طرح جامع و طرح تفصیلی یکپارچه برای کل مناطق شهر تهران تدوین و عملیاتی شده است، مردم و ساکنان منطقه ۱۲ بعنوان قلب تاریخی پایتخت جمهوری اسلامی ایران برای نوسازی املاک با مشکلات جدی رو به رو شده اند.
وی افزود: بافت های فرسوده منطقه ۱۲ علیرغم اینکه تمام مولفه های ناپایداری، ریزدانگی و نفوذناپذیری را دارند اما به علت در هم تنیدگی با بناهای تاریخی و میراثی امکان احیا و نوسازی آنها وجود ندارد، ضمن اینکه طبق طرح تفصیلی شهر تهران، تأمین پارکینگ برای صدور پروانه الزامی است و از سویی هم یکی از تکالیف اصلی طرح جامع و تفصیلی یعنی انتقال حق توسعه هنوز در شهر تهران عملیاتی نشده که بتوان حقوق مکتسبه املاکی که در حریم و مجاورت بناهای تاریخی قرار گرفته اند را در جای دیگری از شهر تأمین کرد.
سالاری همینطور ضمن اشاره به مشکل ناایمنی ساختمان های عمومی و پاساژهای قدیمی و فرسوده و معضل بازار تهران اظهار داشت: بازار تهران بعنوان محدوده ۱۱۲ هکتاری با مشکلات خاص خود حالا بعنوان یک تهدید جدی در حوزه ایمنی قلمداد می شود، البته مدیریت شهری تهران و به ویژه سازمان آتش نشانی به وظایف خود تا حد زیادی عمل کرده است، اما بدلیل رویکردهای وزارت میراث فرهنگی، شهرداری عملا نمی تواند از راه مالکان بناها و سقف های در حال ریزش بازارچه ها، سراها و تیمچه ها را ایمن سازی کند.
به قول این عضو شورای شهر تهران، بخشی از این محدودیت ها بواسطه خلاء موجود در قوانین همچون قانون مالک و مستاجر بوده که نیازمند بازبینی در قوانین هستیم و شهرداری حتی امکان بهسازی محیطی و توسعه خدمات زیرسطحی را هم ندارد و عملا منطقه ۱۲ در احیا و نوسازی بافت ها و بناهای فرسوده و ناایمن قفل شده است و حتی نمی توان برای یک پرونده در این منطقه تصمیم گیری کرد.
وی ادامه داد: من از شهرداری تهران می خواهم یک نسخه انتقال حق توسعه (TDR ) را تا حدی که در اختیار شورای شهر است را به شورا برای تصویب بیاورد تا به صورت پایلوت در مورد این منطقه اجرایی شود و همینطور ظرف سه ماه آینده طرح تفصیلی ویژه منطقه ۱۲ را با عنایت به خصوصیت های این منطقه تهیه نماید.
منبع: varzeshtools.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب